1 km od węzła Zamienie na realizowanej trasie S7
7 min. od Centrum Biznesowego na Mokotowie
W sąsiedztwie Ursynowa i Piaseczna
Lokale znajdują sią na terenie zrealizowanego już etapu mieszkaniowego inwestycji Nowe Zamienie. Lokale położone na parterach budynków mieszkaniowych, z witrynami widocznymi od strony ulicy i łatwym dostępem z zewnątrz, z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi na ulicy.
Lokale w stanie deweloperskim. Przeznaczone na usługi nieuciążliwe, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej, w tym usług publicznych; usługi biurowe, administracyjne, obsługa finansowa.
Lokale o powierzchni 367m2 i 93m2
Bezpośredni dostęp z ulicy
Łatwa dostępność lokali dla 200 rodzin mieszkających na osiedlu Nowe Zamienie, dla mieszkańców
licznie powstających osiedli i domów jednorodzinnych w sąsiedztwie, a także dla odbiorców usług z Lesznowoli, Piaseczna, Ursynowa
Sprzedaż z umowami najmu
Miejsca parkingowe dedykowane dla usług
Atrakcyjna architektura
Dobra ekspozycja usług – wysokie witryny widoczne od strony ulicy
Lokal trójstronny, z dwoma wejściami, usytuowany na dwóch kondygnacjach, z dostępem do tarasu i altany
Ul. Arakowa 8A, lok. 3U
Sprzedaż: 2.750.000 zł netto; 7.493,2 zł netto/m2
Wynajem: 55 zł netto/m2 perter, 30 zł netto/m2 kondygnacja -1
pow. 367 m2 (ul Arakowa 8A, lokal U3)
Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym przy Arakowej 8A. Jego lokalizacja zapewnia dobrą ekspozycję usług zarówno od strony terenu rekreacyjnego osiedla, jak i dla zewnętrznych odbiorców (witryny widoczne bezpośrednio od ul. Arakowej). Łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców osiedla Nowe Zamienie, jak i mieszkańców okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia do lokalu.
Na poziomie zero o powierzchni 180,97 m2 z wysokimi witrynami z trzech stron i dwoma wejściami zostały postawione ścianki działowe częściowo wydzielające przestrzeń, rozprowadzono elektrykę; na podłodze szlichta, ściany do malowania; wysokość 2,70m; lokal do wykończenia według własnych potrzeb najemcy lub według projektu aranżacji załączonego do oferty. Poziom -1 o powierzchni 185,89 m2 ze świetlikami na poziomie przyziemia; wysokość kondygnacji ok. 3 m, na podłodze płytki, ściany do malowania.
Zgodnie z pozwoleniem na budowę dopuszczone funkcje: usługi nieuciążliwe, związane z podstawową obsługą lokalnej społeczności, z zakresu handlu, gastronomii, zdrowia, oświaty, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej, w tym usług publicznych; usługi biurowe, administracyjne, obsługa finansowa; poziom -1 o statusie magazynu.
Powierzchnia: 367 m2
Parter o pow. 181 m2, kondygnacja -1 (magazyn) o pow. 186 m2
Stan: pozwolenie na użytkowanie
Standard: stan deweloperski
Wysokość lokalu: 270 cm
Wysokość witryn: 240 cm
Cena sprzedaż: 2.750.000 zł netto; 7.493,2 zł netto/m2
Cena wynajem: 55 zł netto/m2 – parter, 30 zł netto/m2 – magazyn
Lokal na ostatnim piętrze, z dwoma tarasami, podwójnym miejscem garażowym i komórką
Ul. Edisona 5 lok. 15
Sprzedaż: 979.056,40 brutto całość
Sprzedaż z zawartą umową najmu na 5 lat
Lokal mieszkalny na biuro 93 m2, ul. Edisona 5 lok. 15
Lokal znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku mieszkalnego przy ulicy Edisona. Mieszkanie 5-pokojowe, łazienka i WC; ekspozycja południowo – wschodnia (salon i pokój) oraz południowo – zachodnia (pozostałe pokoje); widok na teren rekreacyjny; miejscowo pomieszczenia podwyższone do ponad 3 m. Aktualnie lokal wynajęty na 5 lat; po stronie najemcy poza czynszem najmu opłaty administracyjne i licznikowe.
Powierzchnia: 93 m2
Standard: wykończone
Wysokość lokalu: 270 cm – ponad 300 cm
Cena sprzedaż: 9.720 zł netto/m2
Cena wynajem: 50 zł netto/m2
Cena sprzedaży miejsca postojowego – podwójne miejsce w garażu podziemnnym: 61.500zł brutto/m2
Cena komórka: 10.000 zł brutto (pow.2,27 m2)
Telefon: +48 690 303 740
e-mail: mieszkaj@kampus-zamienie.pl
ul. T.A. Edisona 1 lok. 1U
05-500 Zamienie
Artsem.pl © 2020 Wszelkie Prawa Zastrzeżone.
